Każdy, decydując się na zakup działki pod budowę domu, chce kupić ją jako działkę atrakcyjną i w jak najlepszej cenie. Czasami niektóre osoby decydują się na zakup działki na terenie zalewowym. Wychodzą z założenia, że dawno w Polsce nie było powodzi i że praktycznie w naszym kraju nie ma większych kataklizmów. Choć jest to ryzyko, niektórych kuszą ceny za tego rodzaju działki.

Czy zakup działki na terenie zalewowym jest dopuszczalny?

Aktualne przepisy uwzględniają taką możliwość. Dzisiaj można kupić tego typu działkę. Jednak trzeba zwrócić się z takim pytaniem do Państwowego Gospodarstwa Wody Polskie. Tam wydadzą odpowiednią zgodę i dadzą warunki zagospodarowania terenu szczególnie zagrożonego powodzią. Jednak zdać sobie trzeba sprawę, że jest to inwestycja ryzykowna.

Zalety i wady kupna działki na terenie zalewowym

Zakup działki na terenie zalewowym jest w zasadzie niezbyt rozsądnym pomysłem, ponieważ w jednej chwili można stracić cały dobytek swojego życia. Co prawda zaraz po wielkiej powodzi w Polsce w roku 2010 były obowiązujące zakazy sprzedaży takich działek oraz większość ludzi pamiętała, czym się ryzykuje, decydując się na taką działkę, to jednak dzisiaj przyciąga inwestorów cena i przepiękne widoki.
Wad zakupu takiej działki jest kilka, a największą jest życie w świadomości, że w każdej chwili może przyjść powódź. Dlatego organem decyzyjnym co do sprzedaży takich działek jest wspomniane już Państwowe Gospodarstwo Wody Polskie. Ten organ stwierdza, które działki są bardziej zagrożone a które mniej i decyduje, co może być na danych terenach wybudowane i w jaki sposób.

Jakie jest ryzyko?

Zawsze istnieje ryzyko, że zakupiona działka na terenach zalewowych mimo faktu, że była niedroga, może być inwestycją zagrożoną. Jednak dzisiaj ludzie zapomnieli już o przeżytych powodziach i nowe pokolenie nie wyobraża sobie występowania jakichkolwiek wielkich kataklizmów w Polsce. Każdy więc ponosi ryzyko na własne życzenie i chce się cieszyć jak najpiękniejszym widokiem za oknem.
Jeśli szukasz działki nieobciążonej i bezpiecznej, na której zbudujesz dom dla siebie i swoich bliskich, skorzystaj z pomocy agencji nieruchomości.